Servicios
Georreferenciación de propiedades y trámites catastrales en toda España
Georreferenciación de propiedades
Medimos y representamos tu finca tal y como es en la realidad. Elaboramos informes de georreferenciación (IVGA) para escrituras públicas, que permiten identificar correctamente tu propiedad en el Catastro y el Registro de la Propiedad, según exige la normativa vigente (Ley 13/2015 de la Ley Hipotecaria).
Trámites ante Catastro
Nos ocupamos de todo lo relacionado con el Catastro:
- Subsanación de discrepancias
- Altas, bajas y modificaciones de titularidad
- Cambios de uso o cultivo
- Declaraciones de obra nueva
- Parcelaciones, agregaciones, agrupaciones, segregaciones y divisiones materiales, así como divisiones horizontales
Redactamos escritos, alegaciones y recursos. Respondemos a requerimientos por ti y nos ocupamos de todo el proceso.
Escrituras ante notario
Preparamos la documentación técnica y jurídica necesaria para que la escritura de tu finca refleje fielmente la realidad física y legal. Interactuamos con las Notarías, atendiendo a tus necesidades y cumpliendo los requisitos solicitados por ellos, para llevar a cabo con éxito la escritura. Te acompañamos a la firma y revisamos cada punto contigo.
Trámites con el Registro de la Propiedad
- Modificación de cabida
- Coordinación Catastro-Registro
- Inscripción de base gráfica georreferenciada.
- Corrección de inscripciones de bases gráficas erróneas (reinscripción de base gráfica)
- Parcelaciones, reparcelaciones y expropiaciones
Nos encargamos de cada trámite y te mantenemos informado en todo momento.
Liquidación de impuestos
Presentamos y liquidamos los impuestos derivados de tus escrituras (compraventas, herencias, disoluciones, etc.) ante la Oficina Liquidadora. Todo correcto, dentro de plazo y con asesoramiento fiscal de nuestro equipo para optimizar tu carga tributaria.
Servicio estrella: Georreferenciación de obras nuevas para su incorporación en escrituras públicas y Registro de la Propiedad
Un trámite obligatorio, según la Ley Hipotecaria, es la representación de la huella o porción de terreno ocupada por la construcción para su inscripción en el Registro de la Propiedad. Para ello, medimos la construcción, la representamos mediante los ficheros GML exigidos, elaboramos el Informe Catastral de Ubicación de Construcciones (ICUC) y confeccionamos el informe de georreferenciación de la construcción visado por el COIGT, es decir preparamos toda la documentación gráfica georreferenciada de tu construcción para que puedas escriturar tu obra correctamente. Nos coordinamos con el notario y te acompañamos en todo el proceso, garantizando que la descripción registral refleje fielmente la realidad física de tu propiedad declarada
